智慧建筑在建筑領(lǐng)域是一個十分受歡迎的發(fā)展，因為它減少了簡單的任務(wù)，簡化了通信，創(chuàng)造了一個更活躍、更高效的辦公環(huán)境。

“隨著技術(shù)在工作場所中發(fā)揮作用，人們變得更加高效，并且可以騰出時間來獲得更具吸引力的體驗，”仲量聯(lián)行亞太區(qū)工作場所體驗區(qū)域負責(zé)人Jenny Soo在其發(fā)布在仲量聯(lián)行網(wǎng)站上的文章中說。“智慧建筑和周到的工作場所體驗創(chuàng)造了一個讓人們快樂并建立歸屬感的環(huán)境，有助于留住員工。”

《麻省理工斯隆管理評論》和德勤聯(lián)合開展的一項全世界研究顯示，智慧建筑也吸引了聰明的人才，“大量員工和高管準備離開跟不上數(shù)字化變革的公司。”

他說:“技術(shù)和人性化服務(wù)的整體融合是培育優(yōu)秀工作場所的關(guān)鍵。”

指明道路

精品開發(fā)商ArthaLand是全世界領(lǐng)先的智慧建筑和綠色辦公建筑開發(fā)商之一。位于博尼法西奧環(huán)球城的31層ArthaLand世紀太平洋大廈(ACPT)在當?shù)睾蛧H上都獲得了獎項。它是2017年亞洲地產(chǎn)獎最佳辦公建筑設(shè)計的五星得主，以及2017年菲律賓地產(chǎn)獎最佳綠色發(fā)展和最佳辦公建筑設(shè)計的得主。它還獲得了美國綠色建筑委員會的能源與環(huán)境設(shè)計先鋒(LEED)白金評級和菲律賓綠色建筑委員會的建筑生態(tài)響應(yīng)式設(shè)計卓越(BERDE)五星認證，這是兩個綠色建筑評級標準中最高和最負盛名的類別。

ArthaLand副董事長、總裁兼首席執(zhí)行官JaimeC.González表示，當時該公司正在考慮市場對他們的倡議會有什么反應(yīng)。他強調(diào)，綠色是公司的理念。這不僅僅是為了賺錢。

隨著Arthaland看到對LEED和berde認證的可持續(xù)辦公建筑的需求不斷增加，特別是在跨國公司中，向綠色發(fā)展的轉(zhuǎn)向得到了回報，因為它們?yōu)槌珜?dǎo)可持續(xù)發(fā)展提供了積極的影響。

智慧建筑的潛在市場

阿姆斯特朗流體技術(shù)公司技術(shù)應(yīng)用全球總監(jiān)Andrew Harrop表示，在菲律賓這樣的第三世界國家，發(fā)展智慧建筑是非常重要的。

Harrop在接受《商業(yè)鏡報》的電子郵件采訪時表示，商業(yè)部門有減少能源消耗和碳排放的社會責(zé)任。他說:“雖然智慧建筑不僅僅與能源有關(guān)，但維護和提高建筑的能源效率肯定有助于提高其壽命期內(nèi)的整體運營效率。”

像其他第三世界國家一樣，菲律賓可以吸引企業(yè)投資開發(fā)符合企業(yè)社會責(zé)任的智慧建筑。“發(fā)展中國家為智慧建筑的發(fā)展提供吸引力，以吸引投資者是至關(guān)重要的。否則，投資者肯定會把目光投向別處。”

Harrop表示，要運營智慧建筑，穩(wěn)定的連接服務(wù)和可靠的it基礎(chǔ)設(shè)施至關(guān)重要。他強調(diào)，傳感器、執(zhí)行器和微芯片等基礎(chǔ)設(shè)施可以幫助業(yè)主、操作人員和設(shè)施管理人員提高資產(chǎn)的可靠性和性能，從而減少能源使用，優(yōu)化空間利用，并最大限度地減少建筑對環(huán)境的影響。他解釋說:“像5G這樣的連接技術(shù)是實現(xiàn)自動化處理的物聯(lián)網(wǎng)的先決條件，對于位于國內(nèi)的數(shù)據(jù)中心來說，可以減少延遲，并幫助承擔(dān)基于云分析的負載。”

智慧建筑的目的不僅僅是提高效率。菲律賓的《能源效率和節(jié)約法案》等法規(guī)鼓勵實施智慧建筑，以減少能源消耗和碳排放。這為智慧建筑和最終的智慧城市鋪平了道路，大型科技公司正在增加在該國的存在并非巧合。

智慧建筑有幾個優(yōu)勢，例如對建筑的運營提供關(guān)鍵的見解，并允許輕松共享建筑系統(tǒng)的數(shù)據(jù)和智慧。跨國公司會非常樂意呆在智慧建筑里，因為它可以補充他們自身的可持續(xù)性和運營政策。Harrop表示，任何可以幫助他們監(jiān)控和實現(xiàn)這些目標的東西都是非常有價值的，實際上，這也會鼓勵入住率。